(2020年11月25日)建凱造價(jià)部整理發(fā)布《建筑安裝工程造價(jià)指標(biāo)(小高層住宅)(2020年5月)》
來源:南京建凱建設(shè) 日期:2020-10-30 14:32:03
建筑安裝工程造價(jià)指標(biāo)(小高層住宅)(2020年5月) | |||||||
一、工程概況 | |||||||
工程建設(shè)地點(diǎn) | 南京市溧水區(qū) | 工程類型 | 住宅 | 工程結(jié)構(gòu) | 裝配式剪力墻結(jié)構(gòu) | 抗震列度 | 7度 |
地下層數(shù) | 一層 | 地上層數(shù) | 18 | 層高(m) | 2.9 | 檐口高度(m) | 52.5 |
總建筑面積(m2) | 9437.6 | 其中地下(m2) | 528.64 | 地上(m2) | 8908.96 | 建筑防火等級(jí) | 一級(jí) |
計(jì)價(jià)方式 | 清單計(jì)價(jià) | 工程類別 | 二類建筑工程 | 三板預(yù)制裝配總比例(%) | 69.68 | ||
二、工程特征 | |||||||
土建部分 | 土石方工程 | 不包含在內(nèi) | 內(nèi)墻抹灰做法 | 13厚1:2.5石灰膏砂漿打底分層抹平5mm厚1:3水泥砂漿找平,基層砼墻,刷界面處理劑一道 | |||
基礎(chǔ)形式 | 鋼筋砼無梁式閥板基礎(chǔ) | 內(nèi)墻飾面 | 公共部位刮白水泥膩?zhàn)尤?,乳膠漆三遍,戶內(nèi)刮白水泥膩?zhàn)觾杀?,廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿抹灰 | ||||
砼種類及強(qiáng)度 | C35商品砼(預(yù)制樓板及預(yù)制樓梯)二次結(jié)構(gòu)C25商品砼 | 天棚飾面 | 砼面打磨平整,刮專用膩?zhàn)觾杀?/span> | ||||
墻體材料及砂漿 | 外墻均采用200mm厚煤矸石多孔磚,電梯井道、樓梯四周采用煤矸石多孔磚,其余內(nèi)墻采用200mm厚鋼筋陶粒混凝土輕質(zhì)墻板(預(yù)制墻板)Dmm7.5預(yù)拌砂漿 | 外墻裝飾做法 | 真石漆,2mm厚防水膩?zhàn)诱移剑?0mm厚聚合物防水砂漿(不同材質(zhì)交接處采用300mm寬網(wǎng)格布),基層砼墻,刷界面處理劑一道 | ||||
樓地面做法 | 戶內(nèi)細(xì)石砼樓地面,公共部位為地磚樓面 | 外墻保溫做法 | 40mm厚復(fù)合發(fā)泡水泥板 | ||||
屋面做法 | 50厚C30細(xì)石混凝土,內(nèi)配φ4鋼筋網(wǎng)片100*100,10mm厚石灰砂漿隔離層,50mm厚B1級(jí)擠塑聚苯板.5厚+1.5厚高分子防水卷材,20mm厚1:2.5水泥砂漿找平層發(fā)泡混凝土找坡3% 并壓平,最薄處30mm |
門窗工程 | 鋼質(zhì)入戶防盜門,陽臺(tái)塑鋼推拉門,鋁合金(斷橋隔熱)中空玻璃窗,木質(zhì)防火門。 | ||||
安裝部分 | 動(dòng)力照明工程 | 含防雷接地系統(tǒng)、公共區(qū)域照明系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)(含配電箱、電線、電纜、橋架、燈具開關(guān)等) | 給排水工程 | 立管采用PSP鋼塑復(fù)合管、支管采用PP-R管、雨污水采用PVC-U排水管、壓力排水采用鍍鋅鋼管 | |||
消防工程 | 消防水管采用熱浸鍍鋅鋼管,室內(nèi)采用鋁合金消火栓箱,室外采用地上式消火栓、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng),防排煙系統(tǒng)。 | 弱電工程 | 管、箱預(yù)埋,不穿線 | ||||
通風(fēng)空調(diào)工程 | / | ||||||
注: | |||||||
三、單項(xiàng)(單位)工程造價(jià)指標(biāo) | |||||||
指標(biāo)項(xiàng)(1) | 指標(biāo)值(1) | 指標(biāo)項(xiàng)(2) | 指標(biāo)值(2) | ||||
單項(xiàng)工程造價(jià)(元) | 27509565.76 | 其中(土建) | 23052366.85 | 單方造價(jià)(元/m2) | 2914.89 | 其中(土建) | 2442.61 |
其中(安裝) | 4457198.91 | 其中(安裝) | 472.28 | ||||
其中:分部分項(xiàng)費(fèi)(元) | 17926320.26 | 其中(土建) | 14490809.27 | 占單項(xiàng)工程造價(jià)比例(%) | 65.16% | 其中(土建)% | 52.68% |
其中(安裝) | 3435510.99 | 其中(安裝)% | 12.49% | ||||
其中:措施項(xiàng)目費(fèi)(元) | 4630354.73 | 其中(土建) | 4430532.09 | 占單項(xiàng)工程造價(jià)比例(%) | 16.83% | 其中(土建)% | 16.11% |
其中(安裝) | 199822.64 | 其中(安裝)% | 0.73% | ||||
其中:其它項(xiàng)目費(fèi)(元) | 1792632.03 | 其中(土建) | 1449080.93 | 占單項(xiàng)工程造價(jià)比例(%) | 6.52% | 其中(土建)% | 5.27% |
其中(安裝) | 343551.1 | 其中(安裝)% | 1.25% | ||||
其中:規(guī)費(fèi)(元) | 888826.7 | 其中(土建) | 778538.12 | 占單項(xiàng)工程造價(jià)比例(%) | 3.23% | 其中(土建)% | 2.83% |
其中(安裝) | 110288.58 | 其中(安裝)% | 0.40% | ||||
其中:稅金(元) | 2271432.04 | 其中(土建) | 1903406.44 | 占單項(xiàng)工程造價(jià)比例(%) | 8.26% | 其中(土建)% | 6.92% |
其中(安裝) | 368025.6 | 其中(安裝)% | 1.34% | ||||
四、每平方米主要材料和人工消耗量指標(biāo)(土建+安裝) | |||||||
人工工日總用量 (工日) | 43011.93 | 人工工日消耗指標(biāo)(工日/m2) | 4.56 | 鋼材總用量(t) | 535.28 | 鋼材消耗指標(biāo)(kg/m2) | 56.72 |
商品砼總量(m3) | 4141.06 | 商品砼消耗量指標(biāo)(m3/m2) | 0.44 | 水泥總用量(t) | 30.66 | 水泥消耗量指標(biāo)(kg/m2) | 3.25 |
木材總用量(m3 | 100.08 | 木材消耗指標(biāo)(m3/m2) | 0.01 | 預(yù)拌(干拌)砂漿(t) | 856.82 | 預(yù)拌(干拌)砂漿消耗量指標(biāo)(kg/m2) | 90.79 |